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 お部屋探しが初めての方はいろいろとご不安も抱えていると思います。
今後のご生活もさることながら、ご生活の基盤となる『お住まいを決める』のですから大変です。

お部屋を借りるということは、貸主さんと”賃貸借契約”という『不動産取引』をするということです。なにかムズカしそうな感じですが、下のフローチャートをご参考にしていただければ特別難しいことはありませんのでご安心ください。
 
 
 
     
     まずは情報収集
 まず最初に情報収集。当社ホームページで希望地にどんな物件があるか探してみて
 ください。
 その際、自分の希望に優先順位をつけて絞り込んでいくのがベスト!
 探すのが手間っ!という方は当社の『希望条件登録』をご利用ください。
 条件だけ入れておけば、合致する賃貸物件情報を当社よりメール致します。

  
   問合せ
 自分の希望に合った物件や気になる物件があったら不動産業者に問合せ。
 問合せの際、お客様の希望条件を伝えれば、ほかの物件情報も紹介してくれます。
 但し、匿名では不動産業者さんも詳しくは教えてくれない場合もありますよ。
 
     
   現地内覧
 問合せをしたら良さそうな物件だぞっとなったらいよいよ現地内覧です。
 内覧時は事前に内覧の日時の予約をしておくとスムーズです。
 ホームページなどの写真では見えなかった部分や近隣の様子など、現地でしか
 わからない点なども多くあります。即決めしなくても大丈夫ですよ。
     
   お申込
 現地も確認したし、よし、ココに決めた!幸いにご希望にかなう物件に巡り合え
 ましたら入居のお申込手続きへ...
 不動産業者さんから渡される申込書を記載の上、提出します。その際、申込書と
 一緒に免許証のコピーなどご本人を確認できる書類が必要となります。
 物件によっては保証会社加入必須の場合もあります。このときは保証会社の申込
 書も準備いただきます。

     
   入居審査
 ココを借りたいです、というアクションまでは完了しました。が、まだ貸主さんが
 『貴方に貸します』と言ってません。
 貸主さんや保証会社による入居審査があります。当然ここで『貸せません』と言わ
 れる場合も有り得るので、『もう引越し業者頼んじゃった』なんてことの無い様、
 十分ご注意を!ちなみに、全てではありませんが、ご転職されたばかりの方や、年収
 と支払 うべき賃料の割合が不釣合などの場合はお断りされるケースがあります。
     
   ご契約・お引渡し
 不動産業者から『審査OKです』と連絡が入りましたらご契約手続きです。不動産
 業者から契約書類やご契約金の内訳明細などの案内があります。
 添付する書類は物件によって様々ですが、住民票や連帯保証人の印鑑証明など役所で
 交付される書類が必要になります。ご契約金は『振込のみ受付』の場合もあります。
 書類の指定箇所すべてにご記入と押印の上不動産業者に再来店ください。
 ご契約する物件の重要事項の説明を受け、尚且つご入金の確認ができているときは
 鍵のお引渡しとなります。
    
   お引越し
 ご契約手続きも完了、鍵のお引渡しも受けました。あとはお部屋に家財の搬入『お引
 越し』ですね。原則ご契約開始日以降に家財の搬入ですが、多くの場合、ご契約開始
 日(家賃の発生日)より前に鍵を受領します。事前に家具搬入可か不動産業者に確認
 してください。(開始日までは修理業者さんなどの入室もあるかもしれません。また
 ご契約時に加入していただく家財保険はご契約開始日からですので、万一の場合保険
 で担保されません。)
 ライフライン(電気・水道・ガス)などの開栓やゴミの出し方の確認など、お引越し
 の忙しさでお忘れにならないないようご注意ください。
 それではワクワクの新生活開始です!!
     
 
 
 
 
 
 
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